财产转让所得税如何缴纳

财产转让所得税如何缴纳

财产转让所得税如何缴纳。对于财产转让所得如何缴纳的内容,最近很多人很困惑、接下来小编针对这一方面的问题整理了以下相关的一些财产转让所得税如何缴纳的内容。希望对大家有帮助。

　　财产转让所得税如何缴纳1

财产转让所得缴纳的个人所得税。是通过以一次转让财产收入额(不管分多少次支付、均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算、适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用确定财产原值。

上述财产原值的确定、个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的、税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。

例如房产转让、如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证、无法确定房产原值时、税务机关可以综合考虑该项房产的'坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素、按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。

　　财产转让所得税如何缴纳2

财产转让所得。是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额(不管分多少次支付,均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为: 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20% 应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用

确定财产原值,有以下几种情况:

一、是有价证券,为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。

二、是建筑物,为建造费或者购进价格以及其他有关费用。

三、是土地使用权,为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。

四、是机器设备、车船,为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。

五、是其他财产原值,

参照以上四种办法确定。上述财产原值的确定,个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的,税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。例如房产转让,如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证,无法确定房产原值时,税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素,按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。